Changement d'heure, changement de piles

Changement d'heure, changement de piles !

Le passage à l'heure d'été se déroulera dans la nuit du samedi 30 au dimanche 31 mars 2024, à 2 heures du matin, il sera alors 3 heures ⏰

Avec le changement d'heure qui s'opère, rappelons-nous que c'est également le moment idéal pour vérifier et changer les piles de vos Détecteurs Avertisseurs Autonomes de Fumée (DAAF) et de monoxyde de carbone.

👉 Obligatoire, il permet de vous informer en cas de départ de feu à votre domicile.

• Un incendie domestique se déclare toutes les 2 minutes.

• 70% des incendies mortels ont lieu la nuit.

• 80% des décès sont dûs à l’inhalation de fumée.

• L'installation d'un DAAF divise par 10 le risque d'être victime d'un incendie.

À noter
Il existe des DAAF spécialement adaptés aux personnes sourdes fonctionnant grâce à un signal lumineux ou vibrant.

Faut-il déclarer l'installation du détecteur de fumée (Daaf) à son assureur ?

Oui, l'occupant (le locataire ou le propriétaire) doit déclarer à son assureur avec lequel il a souscrit une assurance incendie et explosion que le logement est équipé d'un Daaf.
Recours à un tiers (agence immobilière à vocation sociale ou organisme agréé) pour la gestion d'un bien immobilier locatif

Qui doit installer le détecteur de fumée (Daaf) ?

C'est le propriétaire qui occupe le logement ou le bailleur qui doit fournir et installer le Daaf.

À savoir

Dans les logements-foyers et logements familiaux gérés par un organisme agréé exerçant les activités d'intermédiation locative et de gestion locative sociale, la fourniture et l'installation du Daaf doit être faite par cet organisme.

Où doit être installé le détecteur de fumée (Daaf) ?

Chaque logement, qu'il se situe dans une habitation individuelle ou dans une habitation collective, doit être équipé d'au moins un Daaf.

Lorsque le logement ne comporte pas de circulation ou dégagement (cas d'un studio), le Daaf doit être installé le plus loin possible de la cuisine et de la salle de bain.

Dans les logements comportant plusieurs étages, il est recommandé d'installer 1 Daaf par étage.

Attention :
Il est interdit d'installer des Daaf dans les parties communes d'un immeuble.

Qui est responsable du bon fonctionnement du détecteur de fumée (Daaf) ?
Le Daaf doit être testé régulièrement. La personne responsable de son entretien varie selon que le logement est loué ou non.

En cas de location au début du bail :
Lors de l'état des lieux d'entrée, le propriétaire du logement doit s'assurer que le Daaf est en bon état de fonctionnement.

En cas de location en cours de bail :
Le locataire doit veiller au bon fonctionnement du Daaf en vérifiant les piles. Il doit remplacer le Daaf à ses frais s'il est défectueux.

Cette obligation ne concerne pas le locataire qui occupe l'une des formes de logement suivantes :

• Logement à caractère saisonnier

• Résidence-autonomie

• Résidence hôtelière à vocation sociale

• Logement de fonction

• Location meublée

Dans ces 5 cas, l'obligation de vérification du bon fonctionnement du Daaf (ou son remplacement) doit être faite par le propriétaire.

À savoir

Dans les logements-foyers et logements familiaux gérés par un organisme agréé exerçant les activités d'intermédiation locative et de gestion locative sociale, la vérification du bon fonctionnement du Daaf (ou son remplacement) doit être faite par cet organisme.


En cas d'occupation du logement par le propriétaire :
Le propriétaire doit veiller au bon fonctionnement du Daaf en vérifiant les piles.
Il doit remplacer le Daaf s'il est défectueux.


Source : Ministère de la transition écologique et de la cohésion des territoires